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广州总部经济又有新收获，珠江新城再添一商务综合体！记者从广州公共资源交易公共服务平台了解到，该建筑限高100米，定位为城市会客厅，是深圳市属国企投控公司在广州开发的首个“异地窗口”，既是深圳形象展示之窗，也是两地交流合作的服务之窗。

珠江新城A3-3(B)地块项目工程设计公告

广州市天河区珠江新城A3-3(B)地块项目工程设计公告透露，该地块项目位于华强路与华穗路交会处西南角。

项目规划占地面积3257平方米，其中建设用地面积2547平方米，道路面积233平方米，绿化面积710平方米，容积率10.87（按建设用地计），计容建筑面积27685平方米，建筑限高100米。投资估算约4.5亿元。

项目区位图

据悉，该建筑功能为酒店、办公等，功能业态配比建议为酒店普通客房约45%，酒店VIP客房约9%，酒店康体休闲、接待、餐厅约12%，办公约13%，智慧展厅约5%，大堂约3%，其他为多功能厅、会议室、设备房。（暂定功能配比，最终以运营策划为准）

项目用地周边及现状

记者梳理发现，该项目用地东侧为中山大学中山眼科中心，南侧为威珀斯酒店，西侧为广东省人民检察院，北侧为广州市天河第一小学（华穗校区）。项目距花城广场仅900米、广州塔仅2.2公里，500米范围内有在建地铁站2座（广州大道中、花城广场北）。

公告显示，该项目将打造成为一个集智慧酒店、创意灵动办公、特色展览展示与会议等多功能于一体的综合体标杆，致力于通过高水平运营，推进广深两地产业高效协同、要素高效配置、资源高效共享。

采写：南都记者 王美苏 夏嘉雯

关键词： 珠江新城 花城广场 工程设计